My predictions of Vancouver RE Average/Median/HPI Prices 2012-2015

GF预测:

2012年底 比 2012年1月:
大温独立屋 均价 (Avg): 跌12-15% (6月底已比年初跌了7.4%)
温西/列治文/本拿比 中位数价 (Median): 跌8-12% (6月底已比年初跌了~3%)
温西/列治文/本拿比 指标价 (HPI): 跌5-8% (地产局的新指标价算法会低估房价真正的波动)

2013年6月底 比 2012年1月:
大温独立屋 均价 (Avg): 跌16-22%
温西/列治文/本拿比 中位数价 (Median): 跌13-18%
温西/列治文/本拿比 指标价 (HPI): 跌9-15% (地产局的新指标价算法会低估房价真正的波动)

2013年底 比 2012年1月:
大温独立屋 均价 (Avg): 跌23-30%
温西/列治文/本拿比 中位数价 (Median): 跌18-25%
温西/列治文/本拿比 指标价 (HPI): 跌14-22% (地产局的新指标价算法会低估房价真正的波动)

2014年-2015+年: 
跌幅减缓,但还是以每年3-5%的速度下跌几年